PROPERTY FOR SALE IN SPAIN - REF: SSR2241
Superb villa with magnificent views in La Reserva, Sotogrande

PRICE/PRECIO: €5,900,000Currency Converter

• Bedrooms/Dormitorios: 4    • Bathrooms/Baños: 4

• Plot/Parcela: 3,707    • Built/Construido: 1,200m2

The villa has been designed with spacious rooms with picture windows to give full benefit of the magnificent views. The latest in modern building techniques, materials and appliances have been employed to create a superb residence in the most spectacular location.

EXTERNAL:
-Granite block driveway with electric gates.
-Fully landscaped gardens with automatic watering.
-Infinity heated swimming pool.
-Security system with CCTV.

INTERNAL:
-Domotec electronic control.
-Otis elevator.
-Tumbled marble and Travertino floorings.
-Fully air conditioned with individual room control.
-Designer marble bathrooms with under floor heating.
-Designer kitchen and appliances.
-Electrically operated shutters on all windows.
-Pocket doors in salon and main bedroom.
-Audio and satellite wiring throughout with remote control.

ACCOMMODATION:
Ground floor: -3.2m high traditional wooden entrance door.
-6m high entrance hall with gallery and marble staircase.
-74m2 main salon with marble fireplace.
-25m2 dining room with pocket doors to salon.
-60m2 kitchen family room with fireplace and terrace,laundry,storage room,shower room in service area.
-61m2 ,3 cars garage with automatic doors.
-110m2 covered terrace with fireplace and barbeque.
Powder room/wc/cloack room off entrance hall.
Guest wing comprising: -3 double bedrooms with bathrooms and walk-in-closets.
-Terraces with wooden pergolas.
First floor /owners suite: -48m2 double bedroom.
-His and her bathrooms and dressing rooms.
-TV/sitting room and office.
-108m2 terrace.
Basement: -Bodega/Wine cellar.
-Home cinema room with WC.
-Fitness/games room.
-Extensive additional garaging and storage of 200m2.

ESPAÑOL:
Villa diseñada con espaciosas habitaciones y grandes ventanales con maravillosas vistas. Lo último en tecnologías modernas del edificio, materiales y aparatos han sido empleados para crear una residencia magnifica.
EXTERIOR:
-Camino de entrada de bloque de granito con puertas eléctricas.
- Jardines con riego automático.
-Piscina con calefacción.
-Sistema de seguridad con circuito cerrado de televisión.
INTERIOR:
-Control domótico electrónico.
-Ascensor de Otis.
-Suelos de mármol Travertino.
-Aire acondicionado con control individual en habitaciones.
-Cuartos de baño especial mármol con suelos radiantes.
-La cocina de diseño.
-Persianas automáticas en todas las ventanas.
-Puertas correderas que desaparecen dentro del muro ,una vez abiertas, en dormitorio principal y salón.
- Audiofrecuencia y satélite con sistema de control remoto.
ACOMODACIONES:
Planta baja:
-3,2m de altura de la puerta de entrada de madera tradicional.
-6m, vestíbulo de entrada con escaleras de mármol.
-74m2, de salón principal con chimenea de mármol.
-Comedor de 25m2.
-60m2 : del área de cocina ,chimenea y terraza, lavanderia, trastero,ducha en el área de servicio.
-61m2 ,garaje para 3 coches con puertas automáticas.
-110m2 de terraza cubierta con chimenea y barbacoa. Ala de invitados:
-3 Dormitorios dobles con baños y armarios.
-Terrazas con pérgolas de madera.
Primer piso/Dormitorio principal(Suite): -Dormitorio principal de 48m2.
-Baños para hombre y mujer , vestidor.
-Sala de estar con televisión y oficina.
-108m2 de terraza.
Sótano:
-Bodega.
-Habitación Home Cinema y WC.
-Sala de juego ó cine.
-Un gran espacio para garaje y trastero de 200m2.

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